ATAŞEHİR YAKUT SİTESİ TÜRKİŞ BLOKLARI

Merhaba Tebernüş bey, Koşuyolu Özlem sitesinde ki 3+1 dairemizi satıp, Ataşehir bölgesinde ki Yakut sitesinde 1 daire ya da Türkiş sitesinde 2 daire almayı düşünüyoruz. Yakut sitesinde fiyatlar 2+1 için 510000-550000 arasında olup kiralar 1000-1100 tl ve emsal 0.97 miş, Yakut sitesine bazı firmalar teklifte bulunmuş ancak 1'e 2 daire verilmiyormuş. Türkiş sitesinde 2+1 daire fiyatları 300000-360000 arasında ve kiralar 1000-1100 tl dir. Bu konuda karasız kaldım. Sizin öneri ve görüşleriniz bize yol gösterecektir. Saygılarımızla,

---

Yanıt : Merhaba. &Yatırım için alacağınız evde esas olan kira çarpanıdır. Yakut Sitesi'ndeki kira çarpanı İstanbul ortalamasına göre sadece "yüksek" değil. Astronomik:)) Dönüşüm olursa kazançlı çıkarsınız. Ya olmazsa ya da gecikirse? Riski seviyorsanız alınabilir. Türkiş Blokları'nda ise kira çarpanına göre fiyat İstanbul ortalamasının epey üzerinde. Astronomik olmasa da yüksek:)) Kazançlı çıkma ihtimaliniz var. Ama dönüşüm olmazsa çok rasyonel yatırımlar değil.