Ataşehir kentsel dönüşümde yakut sitesi

Merhaba, Ataşehir Yakut sitesi 36156 m2. Bu ay 3 Teklif aldı. Keleşoğlu, AND ve Obaköy firmaları. Keleşoğlu riskli alandan giderek zümrüt, sedef, yakut ve yeşim sitelerini beraber istiyor. 120 m2 arsa paylı daireye 142 m2 net veriyor. (2,07 için.) Obaköy, sadece yakutu istiyor. oda riskli alandan gidiyor. 110 m2 net veriyor. AND ise sadece yakut istiyor. Ancak, Riskli yapıdan gidiyor. 2,07 için 105 m2 net veriyor. Sizce doğru yöntem ne olmalıdır ? 2/3 çoğunluk imzası ile riskli alan/riskli yapı ne derece hızlı ilerleyebilir ? 120 m2 arsa payı olan için verilen metrekareler makulmüdür ? Bu lokasyonda verilen metrekarelerin bu kadar farklılaşması neden ? TEŞEKKÜRLER

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Sözleşme taslaklarını avukatlara inceletin. Orada net metrekareden ne kastedildiği önemli. O detaya yoğunlaşın. Aradaki fark şirketlerin maliyet hesabından kaynaklanıyor. Piyasada daha fazla veren şirketler mutlaka çıkar. Ama sadece daha fazla verdiği için müteahhit seçmeyin. Bugün Kadıköy veya Fikirtepe bölgesinde dönüşümlerde yaşanılan en büyük sıkıntıların neden kat maliklerinin referansa ve talipli firmaların finansal durumuna bakmamaları. Baksalardı bunlar yaşanmayabilirdi. Riskli alan konusuna ise avukatlarınızla değerlendirerek karar verin.