ataşehir aşık veysel mahallesi

merhaba tebernüş bey. geçen ay ataşehir aşık veysel mahallesinde çok güzel bir ev aldım. yazılarınızda gelişme aksından bahsediyorsunuz burasını gelişme aksında gördüm. evim çok güzel 2007 yapımı 150 metrekare brüt 3+1 kat irtifaklı iskanlı 3. katta ve 40 metrekare arsa paylı. bu mahallenin bir kısmı çok güzel nuri pakdil sokağının bir tarafı harika her taraf güzel yeni binalar rezidanslar var. benim evde bu güzel tarafta. tam karşımızda bir dere var ve derenin diğer tarafı 40 50 yıllık sıvasız binalar ve gecekondularla dolu. evi aldıktan sonra tahmin edebildim buralara kentsel dönüşüm gelirse evimin çok değerleneceğini. evi satın aldığım kişi bunlardan ilk başlarda hiç bahsetmedi ne zaman tapuyu elime aldım o zaman bak dedi burada iki bina bitişik ve arkasında iki bina kadar boş bir arazi var bunları bir firma birleştirirse 24 kat çıkar her kata 8 daire yapar. senin bu durumda 4 tane 3+1 hakkın olur dedi. bunları anlaşma aşamasında söyleseydi atıyo derdim. anladığım kadarıyla firma ne kadarlık bir imar alıyorsa buna göre daire sahiplerine bişeyler veriyor yada vermeli. bunun direk bir algoritması varmı yani mesela 100 daire yapacaksa 50 sini dağıtırmı genel teamül nedir? teşekkür ederim. Taylan Özgür Sevinç

---

Yanıt : Merhaba. Genelde o lokasyonlarda yüzde 50 kat karşılığı normal. Satanın söyledikleri hayal değil. Gayet mantıklı. Kira çarpanı da matematiğe uygunsa uzun vadede gayet kazançlı bir yatırım yapmışsınız. Keyfini çıkartın.