Ataköyün kira çarpanı hakkında

Tebernüş Bey Öncelikle Merhabalar, Ataköy hakkındaki yazılarınızın neredeyse tamamını okudum fakat anlayamadığım ve yorumunuza ihtiyaç duyduğum bir konuyu paylaşmak istiyorum. Ataköy 9-10. Kısım daki 2+1 evlerde fiyatlar 800.000? ile 1.000.000? arasında seyrederken kiralar 2.500-3.000? bandında seyrediyor kira çarpanı nedir ve bu kira fiyatları sizce çok mudur az mıdır? Yatırımımızı burdamı yoksa büyükçekmece silivri arasında bir projeye kaydırmak dahamı mantıklı olur ? Bilgilendirirseniz sevinirim şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) İstanbul'da daha önce kira çarpanı yüksek olan tüm lokasyonların düzeltmesi geldi. Uzun vadede kira çarpanı yüksek olan bir lokasyonun yükselişini sürdürebilmesi pek mümkün değil. 2) Kira çarpanı çok yüksek olan evlerde kiracı olarak oturmak çok mantıklı. 3) Büyükçekmece ve ilerisindeki alternatiflerin fiyatı matematiksel açıdan daha cazipse değerlendirilebilir.