ataköy şerefiye, Belgin Bilgiç

Belgin Hanım merhaba, Ataköy 8. kısımda yaklaşık 20 sene önce inşa edilmiş bir sitede yer alan 2 ayrı daire ile ilgileniyoruz. Her iki dairenin metrajı, iç dekorasyonu, birebir aynı; manzaraları da aynı sayılır. Biri 4. kat (son kat) ve kuzey-batı cepheli; diğeri 2. kat (ara kat) ve güney-doğu cepheli. Bu iki daire fiyatı arasındaki fark yüzdesel olarak ne kadar olmalı? - Daire fiyatları 800 bin TL civarında

---

Yanıt : Onur Bey, ideal şerefiye çalışmasında şerefiye kriterleri belirlenir ve bu kriterlerin puanları toplamı 100 e tamamlanır. Kriterlerin puanları ise, proje konsepti içindeki önemli özelliklere göre yüksek puandan düşük puana şeklinde verilir. Yani, bir yüzde söylemek, diğer kriterleri bilmediğim için zor. Manzara dışında yön önemli, güney-doğu iyi yön. Son kat her zaman daha az tercih edilir. Bu arada dairelerin komşu blokla olan mesafesine bakın. Uzak mesafeli olan 2.kat ve güney-doğu cepheyse tereddütsüz o daireyi alın. Fiyatlar aynı ise-ki asla olmamalı- 2.kat güney-doğu daireyi satmak istediğinizde hemen satarsınız. Hayırlı olsun.