Ataköy 7-8-9 kısım yatırım için değerlendirilir mi?

Tebernüş Bey, Kiptaş Adatepe?ye 2000TL kira gelirli 2+1 550-650bin aralığındaki satış fiyatı)dairemi satıp halen kiraci olarak oturduğum Ataköy 7-8-9?daki 5500TL kira ödediğim 3+1 145m2 2.100.000-2.400.000TL bandındaki evi veya muadilini almak istiyorum . Bölge dışı emlakçılar Ataköy?ün artık gittiğini ve prim yapmayacağını, havalimanının taşınmasının oranın prim şansını bitirdiğini söylüyor. Gene Ataköy 9da 3500TL kiracılı bir evim daha olduğu için uzun vade de yatırım amaçlı bu kitapçısı olduğum daire veya muadili alınır mı diye sormak istedim. Genel olarak orta ve uzun vadede Ataköy 7-8-9 bir seçenek midir. 1900-2200 bandında olan 45 m2 650-700binTL civarı Ataköy 7-8 1+1 daireler daha mı uygun olur? Teşekkür ederim

---

Yanıt : Rica ederim. 1) Alacağınız evin net matematiği ne? Kira çarpanı İstanbul ortalamasının üzerindeyse ilk ters rüzgarda düzeltmesi gelir. 2) Anladığım kadarıyla Ataköy'ü seviyorsunuz. Sevdiğiniz lokasyonda ev alırken matematiği bir miktar gözardı edebilirsiniz? Bu miktar ne kadar olabilir? Ne kadar sevdiğinize bağlı.