Ataköy 4. Kısımdan daire almak

Merhaba Tebernüş Bey, Ataköy 4. Kısımda O Bloklarda 820.000 TL fiyat aldık 2+1 117m2 köşe bir daire icin. Dairede şu an 2500 TL kira ödeyen bir kiracı mevcut. Şu anki parametrelerle bu daireyi almak sizce mantıklı mı? Ataköyün bir potansiyeli var ama bu potansiyelin realize olup olmayacagi meçhul, şu anın dışında gelecek potansiyelini düşündüğümüzde iyi bir yatırım olur mu? Daha önceki ilgili yazılarınızı okudum kira çarpanı ve Ataköy ile ilgili olan ancak bir karara varamadım, tekrar size danışmak istedim. Bir fikir verebilirseniz çok sevinirim. İyi günler dilerim... Sermet

---

Yanıt : Merhaba. Bugün yeniden kiraya verecek olursanız aylık kirası ne olur? 3 bin 300 TL ve üzeri olursa mantıklı. Yine 2 bin 500 TL'den kiraya verlecek potansiyeldeyse kira çarpanı açısından fiyatının İstanbul ortalamalarında olduğu anlamına gelir. Potansiyel kendini kira çarpanından belli eder.