Ataköy 1. Kısım kamulaştırma ihtimali

Tekrar merhaba Tebernüş Bey, TOKİ alanındaki Ataköy 1. Kısım için el koyma değil, kamulaştırma yapılabilir demişsiniz. Cevabınız için çok teşekkür ederim. Bu sabah belediyede yaptığım araştırmada, hep beraber Capacity ve Galleria arasında kalan adanın (arada kalan tüm binaların) imar planının iptal edildiğini ve ne 1/1000 ne de 1/5000'lik imar planının mevcut olmadığını öğrendik. Belediye çalışanlarının da, haklı olarak, ne olacağı konusunda bir fikri yok. Bu durum sanırım ileriye dönük kamu yararına (!) bir rezidans/otel yapımının ön hazırlığı? Yine de diyelim ki normal bir ülkede yaşıyoruz, dairenin gerçek bedeli üzerinden vergi vermek muhtemel bir kamulaştırmada hakkımızın korunma ihtimalini güçlendirir mi? Aynı sokağın sol üst kısmındaki bloklar ise konut alanı olarak görünüyor. Bu durum onları daha güvenilir bir yatırım ve oturum alanı yapar mı? Tekrar teşekkürler ve kolaylıklar...

---

Yanıt : Merhaba. Buraya tıklayınız adresindeki sorunun devamı olarak; kamu elden geldiğince kamulaştırma yapmamaya çalışıyor. Son yıllardaki politikası bu. Zorunlu olmadığı sürece kamulaştırmadan uzak duruyor. Kamulaştırma emlak vergisi değeri üzerinden değil, gerçek değeri üzerinden yapılıyor. Üst sokakta durum net olduğu için doğal olarak daha değerli olur.