Atakentte 3 proje arasında kararsız kaldım

Merhaba Tebernüş bey, tavsiyenize ihtiyacım var. Atakent bölgesinde oturuyorum, yakınımda Dumankaya Miks, Dumankaya Konsept ve Metropark var. Yatırım amaçlı 1+1 alacağım. Miks'teki 1+1 fiyatı 215 bin TL, Metropark ve Konseptteki 1+1 250 bin TL civarı. kira getirileri ise hemen hemen aynı. Sizin dediğiniz kira çarpanına göre Miks daha cazip geliyor ama projede 1+0 sayısı fazla bu yüzden pek aileler tercih etmiyor. ve 3 yıl önce 1+1 fiyatları 275 bin TL iken şuan 215 binlerde. Konseptte ise genelde aileler oturuyor. ofislerin de bulunduğu Metropark'ın önüne ise metro gelmek üzere. Sizce ne yapmalıyım?

---

Yanıt : Merhaba. Dumankaya Miks'te "Yatırımcı oranı yüksek olan projelerde ikinci elde prim potansiyeli yavaş olur" kuralı geçerli. Primi önemsiyorsanız Dumankaya Miks'i eleyin. Ama yatırımın dönüş süresi sizin için önemliyse önceliği Miks'e verin. Kira çarpanı düşük hangisinde alternatif bulabiliyorsanız -diğer ikisinden- ona yönelin.