Arz fazlası ne zaman erir

Merhabalar, sizlerin sayesinde geçmiş dönemde 2 yatırım yaptım ve ikiside güzel oldu. Öncelikle teşekkürler. 3 sorum var 1. Arz fazlası ne zaman erir? 2. Istanbul daire fiyatları inşaat maliyetlerinin artmasına rağmen dahada düşer mi? 3. Kendim oturacağım bir ev alacağım. Sizce şimdilik kirada devam edip bir iki yıl sonra iyice dip rakamlarda mi ev alayim ? Kira çarpanı vs istanbul ortalamasında evler bu arada Çok teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Arz fazlasının erimesi bir kaç yıl sürer. Birden erimez. Tavaya yağ koymak gibi değildir:) Vakit alır. İnşaatların gecikmesi ya da yeni arzlar gibi etkenler bu süreyi kısaltıp uzatabilir. 2) Matematiğe aykırı fiyatlar eninde sonunda düşer. Nereden, ne alacak olursanız olun önce matematiğine bakın. 3) 2 yıl sonra dip seviyeleri bulacağınızı düşünüyorsanız beklemede kalın.