Arsayı kat karşılığı verme hk.

Mrblar ahmet bey, işletmemizde arsa alım satımı ve emlakçılık yapmaktayız almış oldğumuz bir arsayı belediye emlak vergisi değerinden alındı gösterdik (30.000-TL) oysa aynı arsayı 700.000,00-TL bedel ile almıştık arsa direk olarak satsak bir problem olmuyordu satışıda gene emlak vergisi değerinden gösterip aradaki karımızın vergisini ödüyorduk ancak şimdi arsayı bazı nedenler ile kat karşılığı vermemiz gerekmekte bize mütahhit firma arsamız karşılığında 7 adet daire verecek. Arsa alım bedelini çok düşük gösterdiğimiz için alacak olduğumuz 7 adet daireyi satmamız durumunda toplamda 1.000.000,00-TL gibi ortalama bir satış hasılatı elde ederiz, bu durumda 1.000.0000,00-TL ile arsayı aldığımız değer olan 30.000,00-TL arasındaki 970.000,00-TL yi vergilendirmek zorunda kalacağız. Bu durumda biz aslında arsayı 700.000,00-TL bedel ile aldık. Nasıl bir yol izlemeliyiz ki 970.000,00-TL nin hepsi kar görünmesin en azından alış fiyatımız ile satış fiyatımız arasındaki gerçek fark olan 300.000,00-TL üzerinden vergi ödiyelim. Pişmanlıkla maliyeye dilekçe verip alış tutarımızı gerçek tutara yükseltmemiz mümkün müdür? Saygılarımla...

---

Yanıt : merhaba, tapuda işlem yapılırken gerçek alım satım değeri üzerinden işlem yapılması gerekmektedir. Pişmanlık dilekçesi vererek gerçek alım satım bedeline yükseltmeniz mümkündür.