Arsanın irtifak hakkı ve ifraz durumu

Selamlar Hocam; Ben geçen ay Silivri Fenerköy'de Hisseli tapulu bir arsa aldım. Tapu niteliği arsa geçiyor. Yalnız kafama takılan; Arsa detaylarına baktığımda irtifak kısmında " 05.02.1990 tarihli Botaş lehine irtifak hakkı (Malikin talebiyle)" Beyan kısmında " işlem: Mülkiyetin tesciline yönelik kesinleşmiş mahkeme kararının belirtilmesi. Açıklama:Istanbul valiliği il idare kurulunun 18.07.1996 tarih 1996/392-122 sayılı karar ile arazinin ifraz edilmeyeceğine dair şerh. Işlem trh. 31.10.1996." Diye bir yazı var. Bu durumda arsanın durumu nasıl olacak. İlerde imar ifraz da bir sorun çıkarmı. Teşekürler hocam selâmlar saygılar.

---

Yanıt : Merhaba. İrtifak hakkı, bir gayrimenkul üzerine, diğer bir gayrimenkul veya şahıs lehine kurulan ve hak sahibine sınırlı bir yararlanma sağlayan haktır. Botaş'ın taşınmazınız üzerinde irtfiak hakkı bulunuyor. İfraz için belediyenizin imar birimi ile görüşmeniz faydalı olacaktır.