Arsanın şuhulandırma sonucu belediye tarafından el konulan yerleri için bedel

Merhaba, BURSA-Görükle köyünde 5.500 m2 arsanın bir bölümü Belediye tarafından yol ve yeşil alan olarak alındı, ancak yer sahibine hiç bir bedel ödenmedi. Belediyenin kendi kullanımı için aldığı yere karşılık yer sahibine bir bedel ödemesi gerekmiyor mu? Bilgi için şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar

---

Yanıt : Merhabalar Tülin Hanım, İmar planında yol ve yeşil alan olarak belirlenen yerlerin en geç 5 yıl içinde kamulaştırılması ve bedelinin ödenmesi gerekir. 5 yıl geçtiği halde kamulaştırma yapılmaması durumunda ise mülkiyet hakkının kullanımının belirsizliğe itildiği kabul edilmektedir. Bu yüzden öncelikle ilgili Belediyeye başvurarak söz konusu yerin kamulaştırılarak bedelinin ödenmesi veya tahsis amacı dışına çıkarılarak yapılaşma izni verilmesini talep edebilirsiniz. Belediyenin olumsuz cevap vermesi halinde ise kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davası açabilirsiniz. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş