Arsa ve Arazi neden daha çok kazandırır?

Merhabalar Tebernüş Bey yaklaşık 3-4 yıldır emlak piyasasını yakından takip ediyorum ve arazi arsa ve ev fiyat artışlarına ve oranlarına tanık olma fırsatı buldum. Ancak arazi ve arsanın neden evden daha çok fiyat artışı yaşadığını bir türlü kendime ikna edici bir dille söyleyemiyorum ( evin eskimesini ihmal edersek). Hadi araziden imar geçti veya geçme potansiyeli var, fiyat artışı yaşadı diyelim ; arsa neden evden daha çok fiyat artışı yaşıyor? çok teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Arsa ve arazide matematik yoktur. Hayal alınıp satılır. Oysa ev yatırımında matematik vardır. Her ev yatırımı yüzde 50 oranında arsa yatırımı sayılır. Ayrıca ev her ay düzenli kira getirir. Yatırımcılar ise macera ararlar. Satıcılar da macera arayanlara yardımcı olurlar. Oluyorlar. Buraya tıklayınız ve Buraya tıklayınız adresindeki yazıları arsa ve arazi piyasasının mantığını anlamak için okuyun. Arsa ve arazi yatırımları eskisi gibi kazandırmayacak. Kazanç azalacak. Gelecek 3-5 yılda aldığı fiyattan satamayanlarla karşılaşacağız.