ARSA
Soru
Belgin hanım merhaba Ataşehir de selim edesin yaptığı binalardan yakut sitesi 36.000 M2 21 blok mesken 1 blok çarşı bloğu yeniden inşa anlaşması gündemde meskenle dükkanların hak ve hukuku nedir burası arsa olarak düşünüldüğünde mesken alanı m2 fiyatı nedir. ticaret alanı arsa fiyatı nedir. bu konuyla ilgili düşünce ve fikirleriniz nedir açıklarsanız memnun olurum. saygılar.
Yanıt : Arif Bey anladığım kadarıyla eskiyen bu yapıları dönüşüm kapsamına alıp yenilemek istiyorsunuz. Bu durumda da site genelinde yer alan konutlarla işyerlerinin yeni paylaşımdaki şerefiyeli değerlerini soruyorsunuz. Biliyorsunuz Ataşehir oldukça kıymetli bir lokasyon bu nedenle yapılacak yenilenme öncesinde mutlaka ve mutlaka halihazır dairelerin ve işyerlerinin kendi içinde şerefiyeli durumunu belirleyip her bir bağımsız bölüm için bir katsayı oluşturulacak şekilde uzman kişilerin hazırlayacağı rapora ihtiyacınız var. Sonra yeni proje içinde tüm bağımsız bölümlerin konut veya işyeri olarak şerefiyelendirmesi yapılacak ve her birim, eski ile yeni arasında bir değer farkı fark var ise eğer mahsuplaşacak. Mal sahipleri de buna göre yeni konut ve iş yerine sahip olacak. Değindiğiniz konu son derece önemli bir çalışmadır bu ve bu çalışmayı yaptırmadan yeniden inşaa kararı almanız, tüm hak sahiplerini mutsuz ve adil olmayan bir paylaşım içine sokacaktır. Kolaylıklar diliyorum.
Belgin Bilgiç tarafından yanıtlandı. Yanıt : Arif Bey anladığım kadarıyla eskiyen bu yapıları dönüşüm kapsamına alıp yenilemek istiyorsunuz. Bu durumda da site genelinde yer alan konutlarla işyerlerinin yeni paylaşımdaki şerefiyeli değerlerini soruyorsunuz. Biliyorsunuz Ataşehir oldukça kıymetli bir lokasyon bu nedenle yapılacak yenilenme öncesinde mutlaka ve mutlaka halihazır dairelerin ve işyerlerinin kendi içinde şerefiyeli durumunu belirleyip her bir bağımsız bölüm için bir katsayı oluşturulacak şekilde uzman kişilerin hazırlayacağı rapora ihtiyacınız var. Sonra yeni proje içinde tüm bağımsız bölümlerin konut veya işyeri olarak şerefiyelendirmesi yapılacak ve her birim, eski ile yeni arasında bir değer farkı fark var ise eğer mahsuplaşacak. Mal sahipleri de buna göre yeni konut ve iş yerine sahip olacak. Değindiğiniz konu son derece önemli bir çalışmadır bu ve bu çalışmayı yaptırmadan yeniden inşaa kararı almanız, tüm hak sahiplerini mutsuz ve adil olmayan bir paylaşım içine sokacaktır. Kolaylıklar diliyorum.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın