Arsa Paylı evdeki kira hakkımız

Merhaba Tebernüş Bey, Arsa paylı bir daire aldık, bu apartmanda 10 daire var, yani arsanın %10 unu aldık. Bu apartmanın %60 ı tek bir şahsa ait. diğer %30 ise üç kişiye eşit pay edilmiş. Ben buradaki 4 numaralı daireyi almadan önce %60 pay sahibi olan kişi bu 4 no lu dairenin kirasını kendisi alıyormuş (4 numaranın eski sahibi ile aralarındaki bir anlaşmazlığı bahane ederek kendi hakkı olmadığı halde). Şimdi bu ev benim oldu, bana da bunu yapamasın diye ne yapmam gerekiyor? Bu konudaki yasal haklar nasıl düzenlenmiş? Tapuya bir şerh falan koyulmaz mı 4 no lu daire Tuğba Eröne aittir gibi. veya ayrı bir sözleşme mi imzalamalıyız?

---

Yanıt : Merhaba. Taşınmazın sahibi olarak kiraya verme hakkı kanunen size ait oluyor. Mal sahibinin izni olmadan yapılan kira anlaşması geçersiz kabul ediliyor.