arsa payı ve şerefiye hakkım, Belgin Bilgiç

1999 yılında bir kooperatife ait daireye ortak yazıldım. o sene kuralar çekildi.Bornova bel.inşaat ruhsatlarını iptal etmesine rağmen inşaatlar bitmiş olduğu için ,hepimiz taşındık.oturma izin belgesi halen alamadık. bu yıl kooperatif fesh oldu. site yönetimine geçtik, hepimize bireysel arsa tapusu verildi.arsa tapusunda metrekareler eşit belirlenmiş. Benim dairem giriş te ,iki oda bir salon diğer daireler üç oda bir salon,ara da 18 metrekare fark var.Altından pis su boruları geçiyor, kuzeydoğu cephesinde ,durum böyle iken eşit aidat ödüyorum,eşit vergi veriyorum. Şerefiye almadım.bu durumumu düzeltecek İzmir de Avukat tanıdığınız var mı? Nasıl yardımcı olabilirsiniz, Dava açmaya hazırım..Teşekkür eder,saygılar sunarım.

---

Yanıt : Benim tanıdığım bir avukat yok ama konunuzda şanslı olduğunuz tek konu arsa paylarınızın tüm daireler için eşit olduğu. Ancak bu durum ileride sitenizin kentsel dönüşüme girmesi halinde, diğer malikler tarafından yargıya taşınırsa düzeltilir ve şu anda var olan şansınız ortadan kalkar. Bu nedenle, bir avukat vasıtasıyla mevcut dairenizin şerefiye konusundaki mağduriyetinizi ortadan kaldıracak işlemlere başlayın.