Arsa payı mı, kurul kararı mı?

Daha önceki "KMK madde 20b'ye aykırı karar" başlıklı soruma verdiğiniz cevap için teşekkür ederim. Ancak yönetim planında açıkça bu tür masraflarda arsa payının esas alınacağı belirtilmiş, nitekim bunca sene bu şekilde işlem yapıldı. Mayıs 2015'te göreve başlayan yeni yönetim, hiçbir açıklama yapmaksızın masrafı eşit şekilde bölmek istediğini söyleyip toplantıda çoğunluk kararı çıkarttı. Çoğunluk derken, 165 daireli sitede katılımdan dolayı 30 oy bile değil. Şimdi duyuyorum ki toplantıya gelmeyen başkaları da bu uygulamaya tepki gösteriyorlarmış. Hukuken böyle birşey yapmaya hakları var mı? Bu keyfi bir uygulama değil mi? Aynı zamanda denetçi olarak dava açsam sonuç alabilir miyim? Bu vesileyle, bu tür bilgilere ulaşabileceğim bir kitap veya kaynak gösterebilir misiniz lütfen? Şimdiden cevabınız için teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Apartman yöneticisi denetçi tarafından denetlenebiliyor ve yöneticinin görevlerini yerine doğru getirmediği gerekçesi ile ilgili Sulh Ceza Mahkemelerine şikayet edebiliyor ve yönetici hakkında dava açılmasını talep edebiliyor. Bu konuda uzman bir avukattan yardım alabilirsiniz o sizi bu konuda yönlendirecektir.