arsa payı karşılığı kat karşılığı inşaat

Sayın Ahmet bey 3 yıl önce aldığım 2 tane arsam var müteahhite kat karşılığı vereceğim. arsanın birinden 8 apart daire çıkıyor onu müteahhite vereceğim öbür arsadanda 8 daire çıkıyor onlar benim olacak ben bana düşen 8 apart daireyi satmayacağım . bu olaydan bana herhangi bir vergi olurmu

---

Yanıt : merhaba, Arsa olarak iktisap edilen gayrimenkul üzerine bina inşa edilmesi veya söz konusu gayrimenkulün kat karşılığı verilmesi sonucu alınan gayrimenkullerin tapuya tescili, cins tashihi sayılarak tapuya tescil tarihinin iktisap tarihi olarak kabul edilmektedir.Kat karşılığı alınan gayrimenkuller yeni bir iktisap olarak kabul edilecek ve değer artışı kazancının tespitinde gayrimenkullerin tapuya tescil edildiği esas alınacaktır. Fiilen kullanımın tapu tescilinden önce gerçekleşmesi halinde ise bu tarihin esas alınacaktır.