Arsa Payı Düzeltme işlemi, Şerefiye, Belgin Bilgiç

Merhaba, Binamız 40 yasında. Kentsel dönüsüm talebi var. Zamanında yapılan arsa paylarında dukkanlar( 20% ) kalan 8 daire hepsi eşit m2 olduğundan 80/ 8 = 10% olarak düzenlenmiş. Kentsel donusumde arsa payı oranı oy vermede cok onemli etken olduğundan ve ben en üst kata oturup 3 cephem ve deniz manzaram olmasına karşın eşit muamele görüyorum. Arsa Payımı düzeltmek için ne yapmalıyım. Kazanma şansım nedir ve ne kadar süryor işlem.( Ücreti varmıdır? ) Şimdiden çok teşekkurler. Saygılar

---

Yanıt : Kürşad Bey, kentsel dönüşümde sık karşılaşılan bir durum bu. Eskiden arsa payları tüm dairelere eşit dağıtılıyordu. Aslına bu dağılım dairenin büyüklüğü ile alakalı olduğu kadar, dairenin şerefiyeli değeri ile de alakalı olmalı. Bu konuda bir uzmana rapor hazırlatın ve hakkınızı ispatlayan durumu inşaatınızı yapan yatırımcınız ile paylaşın.