arsa karşılıgı anlaşma

slm.yenisahrada oturuyorum.inşaat fiması ada olarak anlaşmak istiyor.fakat bazı binalar yeni yapıldı.bular 300-400 bin masraf yaptık ne olcak diyorlar? 2.si benim arsamda 1 daire var başka arsalarda 3-4 dairesi olan var.bunlar eski bina yeni olanda var anlaşma saglandıgı vakit.kira ve taşınma masrafları nasıl olucak.bana 1 ona 3-4 tane daire hesabımı olcak.burda nasıl bir adlet olur.3. sorum ise 100de 60 ı yakalrsak gerisi önemli degil diyorlar burası normal imarlı yer bu dogrumu geniş bir açıklama yaparsanız çok memnun olurum.teşekkürler.

---

Yanıt : İnşaat firması ile yapacağınız kat karşılığı inşaat sözleşmesinde kira ve taşınma masrafı talep edebileceğiniz gibi taşınmazınız riskli alan içinde ise Çevre ve Şehircilik/ Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğüne başvurarak kira yardımı talebinde bulunabilirsiniz. Yapılacak kira yardımı 18 ayı ve aylık 600 TL'yi geçemez. Yapılacak kira yardımının ilk beş aya kadar olan kısmı taşınma masrafları da dikkate alınarak peşin ödenebilir. Her bir parsel bazında var olan binada oturanların (arsa payı sahiplerinin) 2/3?nün yani %67?nin binanın yeniden dönüşümü hakkında alınacak kararlarda olumlu oyu yeterlidir. Burada ada bazında değerlendirme yaparken tek tek her bir parselde arsa payının 2/3 çoğunluğunun olumlu oyu olmazsa o parsel yapılacak işin dışında kalır. Üzerinde bina olmayan parsellerin sahiplerinin ise %100 olumlu oyu gerekir ki, bu parsellerin birleştirilip, ada bazında uygulama yapılabilsin.