Arsa Fiyatları Prim İhtimali

Merhabalar, Kocaeli'ye bağlı Çayırova ilçesi Akse Mahallesi'nde 10 dönüm üzeri çok fazla sayıda arsa bulunmamaktadır. Ayrıca yakın gelecekte büyük bir inşaat firmasının 180 dönümlük bir arsa üzerinde 5000 konutluk çok büyük bir projeye başlaması beklenmektedir. Böyle bir projenin başlayacak olması dolayısı ile arsa fiyatları normalden hızlı şekilde prim yapmıştır. Sormak istediğim de şudur; sizce böyle bir projenin gerçekleşmesi arsa fiyatlarını daha da yükseltir mi yoksa oluşacak konut arzı nedeniyle konut ya da arsa fiyatların gerilemesi olasılığı da var mıdır? Bölgede şu anda emsal gösterilecek arsa fiyatları 1700-1900 TL/m2 ve sıfır konut satışları da 2000-3500 TL/m2 arası seyretmektedir.. İlginize çok teşekkürler. Saygılarımla

---

Yanıt : Merhaba. Arsa fiyatlarındaki artış kiralara yansıyor mu? Yansıyorsa yükseliş devam eder. Yansımıyorsa yükseliş kalıcı olmaz.