Arsa araziler hakkında yardım?

Tebernüş bey öncelikle nitelikli ve hızlı cevaplarınız için teşekkür ederim . Kendi yağında kavrulan bi esnafım, giyim üzerine perakende satış mağazam var. Yakın zamanda günlük ciromdan HER GÜN yaklaşık 1000 tl yatırım için ayırabilirim diye düşünüyorum inşaAllah. Nakit sıkıntım olmadığı için sadece tarla ve arsaya yöneleyim kira geliri oluşturmayayım diyorum sizce bu doğru bi yatırım mantığı olur mu yoksa kendimi sağlama almak adına dükkan da almalı mıyım? Arazi olarak hep çok kelepir mal toplayacağım ve yatırdığım parayı senelerce görmeyebilirim sorun değil. Yatırımın belli bir bölümünü de sürekli hızlı alsat olarak kullanmak istiyorum. Bu görüşlerim akılcı görüşler mi sizce? Bir de sormak istediğim tahminlerinize göre arsa arazi piyasası ne zaman eski hızlı günlerine geri döner? Tüm yatırımımı araziye yönlendirmek istiyorum arsa piyasası asla eskisi gibi olmayacak ise yatırımı biraz bölmem gerekebilir. Bir de arazi yatırımı yaparken belirlediğim yerlerde küçük ve çok ucuz yerler oluyor. Örneğin yer 6 dönüm dönümü 5binliradan 30 bin istiyorlar. Yanındaki tarla 40 dönüm dönümü 3 binliraya geliyor 120binlira istiyorlar. Böyle bi durumda hangi tarlayı satın almak mantıklıdır? Her şey için teşekkürler...

---

Yanıt : Rica ederim. 1) Ana hatlarıyla düşünceniz mantıklı. Ama eksiklikleri var. 2) Arazi piyasasına nakit akışı daha da azalırsa istediğiniz hızda alıp satamayabilirsiniz. 2) Para ve sermaye piyasalarının yüksek getiri vaat ettiği ortamlarda arazi cazip olmaz. 3) Arazi piyasası hızlı alım satım için uygun bir piyasa değildir. Alım satımdan para kazanabilmek için alırken çok iyi kazanmanız lazım. 4) Arsa ve arazi piyasasının düzelmesi için alanların kazanması gerekir. Alanların kaybettiği bir piyasada yeni yatırımcılar gelmez. Mevcut yatırımcılar buldukları ilk fırsatta ellerindekini satmayı düşünür. 5) Paranız varsa geniş arazi daha iyidir.