arsa alim insai yapim

Merhabalar, Beraber calisan 3 insaat muhendisiyiz..Toplamda degisik insaat sirketlerinde calisarak su an 500.000 tl bir ana para yaptik.Su an izmirde 110 m2 brut daire alani cıkartabilecegimiz ve 5 kat yapabilecegimiz bir arsa bulduk..Cevre dairelerin satisi 200000 tl civarinda bizim hesaplarimizla arsa dahil max 750,000 tl civarinda bu isi bitirebiliriz. Sİmdi dusundugumuz konular hakkında sizden yardim istiyorum.. 1) Arsayi pesin para ile almak istemiyoruz. Cunku yaptigimiz bu paranin sadece 200000 tl si su an nakit durumda diger kisimlari gayrimenkul seklinde..Eger arsayi nakit para ile alirsak elimizdeki tum para buraya gidecek..Aceba bu arsa icin kredi ceksek daha uygun olurmu..proje finansmani seklinde degisik olaylar var..bizim icin gecerli uygun bir zemin nasil olabilir. 2) eger elimzdeki gayrimenkuleri para cevirmek durumunda kalirsak bunlari ipotekleyip kredi almak mi yoksa birbirimize satis yapıp kredi kullanmak mi daha yerinde olur.. isin ozeti elimizdeki paranin 1.5 katinda bir is yapıp bitirmek istiyoruz ve en kotu kosullari dusunerek yaparken hic satamadigimizi ve arsa sahibinin pesin bir sekilde parayi elimizden aldigini dusunuyoruz..Eger bu arsanin yerini begenmemis olsaydik 500000tl ile bitebielecek yerlere bakiyorduk..ana paranin hepsiyle is yapmak mi yoksa bunu gelistirmek icin kredi kullanmayimi tavsiye edersiniz.. bize yol gosterebilirmisiniz..Tesekkurler Saygilarimizla sebnem mese

---

Yanıt : 1) Ücretli çalışmak başka şeydir girişimci olmak başka şey... İnşaatı çok iyi bilebilirsiniz ama müteahhitliği bilmeyebilirsiniz... 2) Bu işlerde evdeki hesap çarşıya uymayabilir... Buna hazır olun. 3) Yer ve diğer konular için Serdar Dağıstan'ın kapısını çalın... Kendisi yakın dostumdur... Bilgisini paylaşma konusunda son derece cömerttir...