arnavutköyde arsa alırken karşılaştığım sorular

Merhabalar efendim, Emlak ile ilgili hemen her Google tarayışımında sizin sayfanıza takılmadan edemiyorum. Bir çok konuda bilgilendim, teşekkürler. Elimizde 70 bin tl kadara nakitimiz var ve 30-40 tl kadar tüketici kredisi kullanarak, 100-110 bine kadar yatırı yapması ve en az 5-10 sene sonra ( emeli olunca) bize güzel bir 2+1 istanbulda daire aldıracak yatırım düşündük. Bu amaçla Arnavutköy ve yeni yapılan 3 havaalanı civarını ( tayakadın, Yeniköy, balaban vs vs) den arsa almaya karar verdi ( tabii tek tapulu). Aklımıza takılan sorular şunlar, 1. Bu rakama, yeni mahalle olan tayakadın-karaağaç mah.de 400 m2 tarlayı 90 bin tl yemi alalım, 130-200m2 tayakadın içi imarlı arsa mı? 2. Havalanına yaklaşık olan arsaların ( şu an tarla olduğundan) ilerde yüksek kat imanı verilmeyeceği düşüncesindeyiz, buna ne dersiniz. Bunun için havalanından ne kadar uzak arsa olmalı ki kat sınırlaması olmasın. 3. Tayakadın rezerve alanı ( anladığım kadarı ile İstanbul su rezervi) ilan edilmiş, doğru mu? bu ne demek? Buraya yüksek yapılaşmaya izin olmaz mı demek, yada artık hiç yapılaşmaya izin verileyecek mi demek? 4. Balaban ve Yeniköy de rezerve alanımı? 5. Yeniköyde, 250 m2 , 120 bin tl ye zorlıyarak almalımıyız? 6. Bu alanlar rezerve ise, hangi alanlarda arsa almak akılcı bir yatırım olabilir saygılar

---

Yanıt : Merhaba. İstanbul'un gelişme aksları kurtlar sofrası. Ama Arnavutköy hepsinden ilerde. Nereden, ne aldığınızdan daha da önemlisi nereden alırken kazandığınız. Kendinizi fazla zorlamayın. Alırken kazanmaya bakın. Metrekaresi ucuz ve geniş arazilere kafa yorun. Bahsettiğiniz alternatiflerde size ilerleyen yıllarda güzel bir 2+1 aldıracak ışık yok.