Arnavutköy Tarla Yatırımı

Selamlar Tebernüş Bey, Arnavutköy ilçesi Baklalı köyünden su havzasında ve derelerde olmayan yerlerden 2013 yılında yaklaşık 175 tl/m2 fiyatıyla arazi almıştık. Seçimler öncesi emlakçılar ile görüşmem sonucu arazi fiyatları 250-350 tl/m2 olduğunu belirtip, benim arazilerimi 250tl/m2 fiyatttan kısa zamanda satabileceklerini söylediler hatta 225tl/m2 ye kendilerinin alabileceklerini söylediler. Siz bir soruya cevaben ''Arnavutköy 2008-2009'a kadar alınabilirdi. Ondan sonra hem alınacak arazi kalmadı hem de fiyatlar çok yükseldi. Çok canların yanacağını hep beraber göreceğiz.'' diye yazmışsınız. Sorum şöyledir. Beklediğim prim potansiyelini bulamamış olsamda daha fazla riske girmemek adına satmak daha mı uygun bir karar olur. Satacak olursam o para ile yine arazi yatırımı yapmak istediğim için beklemeliyim. Seçim sonuçları ve Danıştay'ın son kararı bölgeyi ciddi ölçüde negatif olarak etkiler mi? Teşekkürler..

---

Yanıt : Selam. Rica ederim. 1) Geçmişte burada çok gündeme geldi. Her seferinde aynı şeyi söyledim. Arnavutköy ve Çatalca'da hisseli arazilere yatırım yapanlar maceraya atılıyorlar. Bugün de bu kanaatim değişmedi. 2) İyi gayrimenkuller 15 yıl önceden bu işin kurtları tarafından toplanmıştı. Kalanların çoğu sorunlu yerlerdi. Geçmişte bu konuda ne kadar eleştiri yağmuruna tutulduğumu Buraya tıklayınız adresindeki soruların derinliklerinde bulabilirsiniz. 3) Tek tapuluysa, hisseli değilse rahat olun. Eninde sonunda prim yapar. Sonuçta 3. köprü şöyle veya böyle yapılacak.Buraya tıklayınız adresindeki haberleri incelerseniz İstanbul'da büyük projelerin yapılmasının zaman aldığını görürsünüz. 4) Danıştay'ın kararı kısa vadede etkilese de uzun vadede etkilemez. "Öldürmeyen yara insanı güçlendirirmiş" sözünde olduğu gibi uzun vadede değer katar:)) 5) Kazancınızı realize etmek adına alıcı bulabilirseniz satılabilir. 6) Uzun vadeli düşünüyorsanız bırakın kalsın. İstanbul'da uzun vadede alan kazanır. Satan pişman olur.