Arnavutköy islambey soruma cevab

Tebernüş bey merhaba.İstanbul İli Arnavutköy İlçesi İslambey mahallesinde(mezarlık mevkii) tanıdığım bir arkadaşım ihtiyaçtan dolayı 125 metrekare emsal 1.10 hmax:4 kat yapılaşma izni olan yerini 65 bin tl ye satıyor diye soru sormuştum çok cazip değil demişsiniz.Tebernus bey sahibinden.coma baktığımda bu özelliklerde bir arsanın 120-130bin olduğunu görüyorum.Acaba neden cazip değil dediniz diye sorduğumda böyle düşünüyorsanız alın o zaman demişsiniz.Bilginize başvurmuş birisi olarak nedenini sormakla hata mı ettim ya da size bir kısa cevapla nedeninizi yazmak zor mu geldi?size sadece sorduğum neden cazip değil sorusuydu?

---

Yanıt : Merhaba. Toplam yapılacak inşaat alanı 137.5 metrekare. Buna göre yapılacak inşaatta yaklaşık arsa payı 450 TL civarında. Metrekaresi az. Yapılacak inşaat küçük. Bu açıdan cazip olmadığını söyledim. Daha önce sorulan benzer sorulara baksaydınız bu sonucu kendiniz de çıkarırdınız. Zor değil.