Miniroyal'daki daireyi satayım mı?

Aralık 2010 tarihinde Kurtköy miniroyal projesinden yatırımlık 2 adet 1+1 daire aldım. Daireler bu sıralar teslim ediliyor. 1+1 salonları o kadar küçük ki yatırımımın boşa gittiğini düşünüyorum. Topraktan son 1+1 ler 95 bin TL nakit ve 105 bin TL kredi ile satılmışken projenin şuan bitmiş halini ilan sitelerinde 89 bin TL ye mal sahipleri tarafından satıldığını görüyorum. Beklesem bu 1+1 ler değerlenir mi yoksa bu kadar küçük bir daireyi hemen elden mi çıkartmalı bilemiyorum. Sözde 60 metrekare ama net 25 metrekare falan herhalde.Yatırımımla ilgili tavsiyenizi bekliyorum.

---

Yanıt : Merhaba. 1)60 metrekare brüt evin neti 25 metrekare olmaz. Bir yerlerde yanlışlık vardır. 2) Bahsettiğiniz evi 2010 yılı Aralık ayında ne kadara aldınız? Kiraya verecek olursanız getirisi ne olur? 3) Toprak sahipleri genelde ucuz satar. Toprak sahiplerinin sattığı evlerle 95 bin TL'ye satılan evlerin şerefiyesi aynı mı? Bunu araştırın. 4) Kurtköy İstanbul genelinde yatırım yapılacak iyi lokasyonlardan. Bütçeniz el veriyorsa toprak sahiplerinin sattığı evlerden almaya çalışın. Satmaya değil. Satmak için erken... Kurtköy şunun şurasında son 7-8 aydır yükseliş trendine girdi...