apt. 4 katlı 1. katta diş polikıliğini var ve apat. kapası sabah 07:00 de açılıyor akşam saat : 20: 00 ye kadar kapı kapanmıyor ve girenlerden aileler çok rahatsızlık duyuyor

apt. toplamda 5 katlı ve 1. katta diş polikliğiniği var ama doktor değil normal diş teknikeri apartmanda diş yapıyor ve diş çekimi yapıyor ve dişçiden gayri 4 hane aile var biz apartımanda oturan aileler olarak çok rahatsız oluyoruz apartıman kapısı gün içinde toplam 13 saat açık kalıyor ve apartıman içindeki aileler ve çocuklar tehlikeye açık hale geliyor buna mütakip nasıl bir yol haritası lazım bizlere nasıl bir hukuk yolu izlemek lazım gelir iletişim : 05314021895 ERCAN DÖKMETAŞ

---

Yanıt : Ercan Bey Merhaba, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun yasak işler başlıklı 24. Maddesinde "Ana gayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmayan muayenehaneler bu hükmün dışındadır," demektedir. Ancak oturmuş olduğunuz apartmanın yönetim planında bağımsız bölümler mesken ya da işyeri olarak belirlenmiş ise buralarda muayenehane açılabilecekken poliklinik açılması ve işletilmesi mümkün değildir. Buna ek olarak apartmanın yönetim planında bağımsız bölümlerin muayenehane olarak kullanılamayacağına dair ayrıca bir hüküm var ise herhangi bir kat maliki veya yöneticinin açacağı dava ile bağımsız bölümün muayenehane olarak kullanımına son verilmesine karar verilebilir. Bu sebeple öncelikle apartman yönetim planınızı incelemenizi ve fiilen kullanılan bağımsız bölüm için işyeri veya muayenehane olarak kullanılacağına dair herhangi yok ise apartmanda oturan kat maliklerinden herhangi biri dava açıp bahsi geçen bağımsız bölümü tahliye ettirebilecektir. Saygılarımla Av. Kadir KURTULUŞ