Apatman yöneticisı olma şartları

60 dairelik bir apartmanız: Örneğin ben apartmanda kiracıyım ve apartman toplantısında beni oy birliği ile yönetici olarak seçtiler.Fakat muhasebeci arkadaş yönetici olacak kişinin ev sahıbı olması gerektiğini söyledi.Bir kiracı oturduğu apartmanda yönetici olamazmı.Teşekkürler

---

Yanıt : Recep Bey Merhabalar, 634 sy. Kat Mülkiyeti Kanunun Yönetici atanmasına ilişkin 34. maddesine göre, ... Kat malikleri, ana gayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirler; bu kimseye (Yönetici), kurula da (Yönetim kurulu) denir.... Kiracılar kat malikleri kurulu toplantısına katılabilir ama oy hakkı yoktur. Ancak vekaletname ile ev sahibi adına oy kullanabilirler. Fakat az önce yazdığım yasal dayanak neticesinde , kat malikleri kurulu sayı ve arsa payı çoğunluğu ile bir kiracıyı yönetici seçebilir. Sonuç olarak, Kiracının Yönetici olmasında hiç bir engel yoktur. Saygılarımla, Av.Kadir Kurtuluş