apartman aidat alacagı

kolay gelsin hilal hanım...ben apartman yöneticisiyim ve 10 gün sonra apartman yöneticiligim sona eriyor bunula ilgili toplantı talebimi apartmana ilettim ve görevli ile herkese duyurdum...benim 3 aidat dükkan mal sahibinden alacagım kaldı birde apartmana yapılacak olan yeni hidroforun onu ilgilendiren kısım borcu...bu tarih dolduktan sonrada yöneticilige kesinlikle devam etmiyicegim...eger toplantıda hiçkimse bu görevi almak istemezse ne yapmam gerekir birde bu alacakları yeni yönetime devrederken karar defterine yazmamız mı gerekir benim bu tarihe kadar herhani bir girişimde bulunmama gerek varmı dükkan ile ilgili olarak...borcu olan kimseyle ugraşmayı kimse istemez bu devirde o yüzden bu durum beni baglarmı yönetimi devrederken...dükkan sahibine durumu ilettim dükkanı satacagını ve satınca bütün borcunu kapatacagını söyledi sözlü olarak... cevabınız için teşekkür ederim...saygılarımla

---

Yanıt : sayın şahin, genel kurul toplantısında borç ve alacakları yeni yönetime devretmeniz ve sizinde ibra almanız gerekir. yeni yönetim için anlaşma olmazsa izleyeceğiniz yola ilişkin aşağıda ilgili maddeyi yazıyorum

KMK 34.madde

''Kat malikleri ana gayrimenkulün yönetiminde anlaşamaz veya toplanıp bir yönetici atayamazlarsa, o gayrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesince, kat maliklerinden birinin müracaatı üzerine ve mümkünse diğerleri de dinlendikten sonra, gayrimenkule bir yönetici atanır. Bu yönetici, aynen kat maliklerince atanan yöneticinin yetkilerine sahip ve kat maliklerine karşı sorumlu olur.

Sulh mahkemesince atanan yönetici, bu atanma üzerinden altı ay geçmedikçe, kat malikleri kurulunca değiştirilemez. Ancak haklı bir sebep çıkarsa, onu atamış olan sulh mahkemesi, değiştirmeye müsaade edebilir.''
Gereği Sulh Hukuk mahkemesinde dava açmalısınız.