apartmana jazan dairesi yapilmasi

Balikesir edremit de yazlari kullandigim bir dairem var apartman 16 daire 66-7daire yaz kis oturuyor. Binanin Iskani alinmistir alt kat siginak olarak gorulmektedir muteahit ise dairelere kat kaliriferi tesisati kurmus apartmanda devamli oturan daire sakinler sihinak olan yerin bir bolumune kalorifer kazani koyup merkezi sistem kalirifer yapmak istiyorlar ve bizden katilmasak da yapilmasina izin istiyorlar bu dutumdane yapmamiz gerekiyor kanunna uygunlugu nedir tesekkurler

---

Yanıt : Merhaba, Kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısı yalıtımı, ısıtma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır. Ancak toplam inşaat alanı iki bin metrekare ve üzeri olan binalarda merkezi ısıtma sisteminin ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı olarak oybirliği ile verecekleri karar üzerine yapılır. Bu konuda yapılacak ortak işlerin giderleri arsa payı oranına göre ödenir. Merkezi ısıtma sistemlerinde ısınma giderlerinin paylaştırılmasına ilişkin usul ve esaslar Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından yürürlüğe konulacak yönetmelikle düzenlenir. Saygılarımla, Avukat Kadir KURTULUŞ