Apartmana ait İskan Ücreti

Kadir Bey; Hayırlı günler... Büyükçekmece - Tepecik de aldığımız apartman dairesinde iskan bulunmuyor. Aynı site de diğer apartmanların iskanları alınmış. Bu apartmanda ise dairelerin biri bir banka tarafından haczedilmiş ve satışa çıkarılmış. Apartman sakinleri bankanın kendi payına düşen kısmı ödemeyeceğini düşünerek iskana başvurmuyor. Bankadan iskan ücretine katılımı istenebilir mi? İstenirse nasıl bir yol izlemek gerekir. Not: Müteaahit neden iskan için başvurup bedelleri ödemiyor bilmiyorum.

---

Yanıt : Nazmi Bey merhaba, öncelikle belirtmek isterim ki iskan belgesini alması gereken müteahhittir. Ancak müteahhittin bulunmaması veya prim borçlarından dolayı iskan verilmemesi gibi hallerde kat irtifakı sahipleri de belediyeye yazılı talepte bulunarak iskan belgesinin verilmesini talep edebilir. Bu durumda söz konusu bankanın taşınmaz üzerinde sadece bir ipotek hakkı söz konusu. İpotek hakkı sahibinin iskan giderlerine katılması gibi bir durum söz konusu olmaz. Taşınmazın satışa çıktığını söylemişsiniz, bu durumda taşınmazın yeni sahibi olacak kişiden talepte bulunulabilir. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş Twitter: Buraya tıklayınızFacebook: Buraya tıklayınız