Antalyada 3. havalimani projesinin Kas daki ev fiyatlarina yansimasi nasil olur

Merhaba Tebernus Bey, 350.000 TL lik bütçe ile ya Istanbul Kartal bölgesinden Adliye ye yakin yeni bir projeden 45 m2 1+1 e yada Antalya Kas dan 90 m2 2+1 bir sifir yazlık alma durumumuz var. Elbette secim esnasinda farkli dinamiklerde devreye giriyor ama mülklerin değerlenmesi acisindan acaba sizin ongorunuz ne olur ? Lütfen paylaşabilir misiniz? Antalya ya 3. havalimani projesi gündemde ve bu hukumet döneminde yapilacagi söyleniyor. Bu Kasda ki konut fiyatlarini katlar mi ? Gerci son iki sene içerisinde de fiyatlarin arttigini, yer darliginin da bunu tetiklediğini gorduk. Diger taraftan Kartal da Istanbul yeni cazibe merkezi, Istanbul - Izmir yolu tamamlandiginda fiyatlarin katlanacagi söyleniyor. Gerci bu bölgede birçok yeni konut insaasi var, arz fazlasi yaratir mi bilemedim. Alirken kaybetmek istemiyoruz. 3 sene sonra Kartaldaki ev 3 katina cikarda Kasda iki ev fiyatina gelirse buyuk pişmanlık olur. Kasdaki evin onu acik güzel bir manzarasi var. Yüksek sezonda haftalik 1500 tl kira getirisi olabileceği söyleniyor. Ev merkeze 2km mesafede. Siz olsaniz ne yapardiniz ? Degerli gorusleriniz için simdiden cok teşekkür ederim..

---

Yanıt : Merhaba. İki yatırım da farklı şehirlerde ve birbirleriyle karşılaştırılması zor. Ayrıca hangisinin daha fazla prim yapacağını gelecek yıllardaki yatırımlar belirler. Normla koşullarda kira çarpanlarına bakın. Kira çarpanı düşük olan uzun vadede daha fazla prim yapar. 3. havalimanı mutlaka olumlu etkiler. Ama ne aman yapılacağı ya da kaç yıl süreceğini kestirebilmek zor.