Anneme sattığım evin satışını geri alabilirmiyim

Merhaba Tebernüş bey; Yaklaşık 10 yıl kadar önce işlerimizin bozulması ve borçlarımız sebebiyle kredi çekme durumumuz vardı ancak eşimde bende bankalardan kredi alamıyorduk bir emlakçı tanıdığımız benim üstüme olan evimizi satmak yerine annemin üstüne satış yapıp konut kredisi çekmemizi önerdi borçlarımızı ödedik ve annemin üstüne çektiğimiz kredininde ödemesini bitirdik şimdi evi tekrar üzerimize almak istiyoruz ancak etraftan söylenen yeniden evimi üzerime satış yapamayacağım sorun çıkar deniyor tabi annemle aramızda satışla ilgili hiç bir problem yok o da evimizi uzerimize almamizi istiyor yasal prosedür nedir nasıl almalıyım yardımlarınızı rica ediyor şimdiden tesekkurlerimi sunuyorum.

---

Yanıt : Merhaba. Konutun satışını tapu dairesinden yapabilirsiniz. Devrin 5 yıldan fazla zaman önce gerçekleşmesi nedeni ile gelir vergisi çıkmayacaktır. Ancak devir sürecinde para alışverişi yapılmaması durumunda bağış olarak gösterilmesi ve bu oranda harç ödenmesi gerekecektir. Yapılan bu satış veya devir varsa diğer mirasçılar tarafından ileride iptal edilmek istenebilir. Böyle bir durumla karşılaşmanız durumunda bir avukatın yardımını almanız faydalı olacaktır.