Ankara?da kira çarpanı uyumsuzluğu

Merhaba, Ankara?da Çayyolu, Beytepe ve Yaşamkent gibi lüks semtlerde emlak fiyatları çok sert şekilde arttı. 750binlik evler 900bin, 900binlik evler 1,2milyon tl mertebesine çıktı. Bahsettiğim evlerin muadillerindeki kira çarpanları 300 ayın üzerinde seyrediyor. Örnek olarak 1.2 milyona satılan evin aynısı 3650tlye kiracı arıyor. Siz emlak fiyatlarının arz yetersizliği sebebi ile daha da artacağını belirtiyorsunuz ancak bu kira çarpanları göz önünde bulundurulduğunda ev almak hiç akla yatkın gelmiyor. Oturmak için ev arıyorum ama kira çarpanını görünce bu fiyatlara ev almak çok mantıklı değil diye düşünüp kenara çekiliyorum. Nasıl hareket etmek gerekir bu durumda?

---

Yanıt : Merhaba. 1) Bu kira çarpanlarıyla kiracı olmak finansal açıdan daha mantıklı. Ama oturduğunuz ev satılırsa ne yapacaksınız? 2) Konut fiyatları önümüzdeki dönem daha fazla artacak. Bu fiyatlardan alan TL bazında zarar etmez. 3) Normal koşullarda alacağınız ev sizi zorlamıyorsa bir an önce ev sahibi olmaya bakın.