Ankara Toki Turkuaz'daki Evi Devredip Kredi Çekerek Ev Almalı mıyım?

Merhabalar. 2016 Ağustos'ta Ankara Toki Turkuaz'dan 42000tl devirle 20 yıl geri ödemeli (820 tl taksit başlangıcı) 3+1 hiç kullanılmamış ev aldım.(peşinat için kredi çektim bankaya ayrıca 2 yıl kalmış 1500 lira ödemem mevcut) Alır almaz 600 tl ye kiraya verdim. Kira gelirini düşünmezsem şu an maaşımın 5'te 1 ini tokiye taksit olarak ödemekteyim.(kendim de 400 tl ye kirada oturmaktayım.) Memurum ve toki taksitinin maaş oranında arttığını düşünürsek 20 yıl sonra da maaşımın yaklaşık 5 te 1 ini ödeyeceğim. Yıllık yüzde 10-12 artışla 20 yıl sonunda taksitim 3500 -4000 tl civarında olacak. Ve başlangıç para olarak 240000 liraya aldığım ev bana toplamda 450000 lira gibi bir rakama gelecek. Şu an elimde hiç peşinatım yok. Şu an 50-55 bin liraya toki evimi devredip bunu peşinat olarak kullanarak banka kredisi ile (en az 130000 liralık 10 yıllık kredi çekmeliyim) yine aynı yerden ev alıp kiraya verip daha az yıl ödeyerek ev sahibi olmak da çok mantıklı gözüküyor. Ama bu sefer de yaşam kalitemden çok kısmam gerekecek. İlk düşüncem ben bu tokiyi öderken yaşam kalitemden kısmadan ayrı bir ev de alabilirim düşüncesiydi. Bu düşüncem hala geçerli ama yine kararsız kalıyor insan. sonuçta o kadar para ödüyorsunuz 20 yıl boyunca.sizce ne yapmalıyım bana öneriniz nedir acaba? Şimdiden çok teşekkür ederim düşünceleriniz için.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Şu an itibari ile gelirinizin beşte biriyle tasarruf yapıyorsunuz. Bir daha dünyaya gelmeyeceksiniz. Yaşam kalitesinden çok kısmanız psikolojinizi ve buna bağlı olarak sağlığınızı bozar. Aynı düzende devam edin. Yüzde 20 iyi bir tasarruf oranı.