anadolu yakasi ev kozyatagi?

Sayin Kirecci Sitenizi bir arkadasim tavsiye etti, sitemizi arastirmaya basladim. 1,5 yil once Istanbul a tasindik. Esentepe avm ler arkasinda 2000 tl kira oduyorum. 500 bin tl birikimim var, artik kira odemiyeyim diyorum. yaklasik 6 aydir farkli bolgeleri inceledim. isim su anda avrupa yakasinda ama onumuzdeki sene Anadolu yakasina gecmesini bekliyorum. O sebeple anadolu yakasinda ev almayi dusundum. Sancaktepe den maltepe ye, atasehir den bakkalkoy e farkli yerlere donemsel inceledim. Istanbul da ulasim hatlari acildiktan sonra nereye metro vs geldi ise fiyatlar neredeyse merkez ile ayni olmus durumda. Yorumlarinizda ev fiyatinin kira getirisi ile satis fiyati arasindaki oran ile ilgili yorumlarinizi gordum. son donemdeki fiyatlara baktigimda Kozyatagi civari dusunuyorum. bir projede 19 katli binada 13. kat 800 bin lira istiyorlar. Deniz manzarasi var ve 2300 m2 alanda sosyal tesisler mevcut. tam site hayati olmasa da bir prestij projesi olarak gorunuyor. Proje 6 ayda bitiyor ve bitince fiyatinin 1 milyon olacagi soyleniyor. Muhtemel kira getirisi 3000 tl civari. Boyle bir projede yatirim yapma fikri icin sizin dusunceniz ne olur? Anadolu yakasinda bakilabilecek bolgeler sizce nereleridir? Fiyatlar surekli yukseliyor gecen sene 30% artis oldugu soyleniyor, tepe noktasindan alis yapma riski goruyor musunuz? tesekkurler, iyi calismalar.

---

Yanıt : Rica ederim. Kozyatağı'ndaki alternatifin fiyatı kira getiri potansiyeline göre düşük. İstanbul'da önemli olan alacağınız evin sizin ve eşinizin işine, çocuklarınızın okuluna yakınlığı. İstanbul'da her zaman fiyatlarda düşük beklentisi oldu. Gerçekleşme ise hep yükseliş yönünde oldu.