Amerika?da ev satın almak
Soru
Merhaba Tebernüş bey,
İstanbul?daki evi satıp Amerika?da ev alsak ve kiraya versek önerir misiniz?
Yanıt : Merhaba. Kiracı ile ilgili sorunlar sizi zorlamayacaksa ve kira çarpanı mantıklıysa denenebilir. Ben olsam alır mıyım? Kirada hiç evim yok. Ama olsaydı almazdım. Niçin? "Av kazana yakın gerek" derler. Geçmişte Boğaziçi'ndeki evlerini satıp Miami'den ev alanlar oldu. Kısa vadede kazançlı çıktılar. Ama uzun vadede zarar ettiler.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Kiracı ile ilgili sorunlar sizi zorlamayacaksa ve kira çarpanı mantıklıysa denenebilir. Ben olsam alır mıyım? Kirada hiç evim yok. Ama olsaydı almazdım. Niçin? "Av kazana yakın gerek" derler. Geçmişte Boğaziçi'ndeki evlerini satıp Miami'den ev alanlar oldu. Kısa vadede kazançlı çıktılar. Ama uzun vadede zarar ettiler.
Yorumlar
Hem turkiyede hem amerikada evleri olan biri olarak, kesinlikle amerikadaki yatirimlarin kazanci cok daha fazla. Hem kira getirisi, 12 yillik amortismana denk. Hem de evin degeri doviz cinsinden korunuyor. Istanbuldaki gayrimenkul yatirimlarimin kira getirisi 50-60 yillarda. Evlerin ise bir kisminim degeri yarisina dustu. Amerikada boyle bir risk soz konusu degil
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın