Altunizade / GOP Tem konutları 1 daire..

Merhaba Tebernüş bey..Altunizade koşuyolunda, üsküdar devlet hastanesine yakın 820 bin TL fiyatlı 135 m2 brüt ve 25 yıllık site içinde bir daire buldum..dairenin kira bedeli 3000 TL. ve kira çarpanı 273'e tekabül ediyor.Site konum olarak iyi bir konumda ve 5 katlı apartmanın 5.katında son derece ferah ve kullanışlı bir daire..beton perde kullanılarak yapılmış saglam bir site..öteki alternatif ise Gaziosmanpaşa tem konutları 1 de 2+1 114 m2 brüt ve 740 bin TL satış fiyatlı ,2350 TL kirası olan 315 kira çarpanlı daire.üçüncü alternative ise Darüşafaka bölgesinde 850 bin TL satış fiyatlı İşimiz 1.Levent civarında olduğu için her iki lokasyon iş uzaklığı anlamında aynı.Yani işe ulaşım süresi anlamında aynı.Fakat lokasyon anlamında bize gore Altunizade daha güzel bir lokasyon..baktığımızda hem kira çarpanı olarak hem de lokasyon olarak Altunizade daha cazip görünüyor..gerçi siz her zaman işin matematiğine bakın diyorsunuz ama yine de sorayım..size gore bu koşul ve durumlarda,hem oturumluk(birincil amacımız)hem de geleceğe yönelik iyi bir yatırımlık olarak düşünüldügünde hangi seçenek daha cazip olur? Her iki lokasyonun geleceğini nasıl görüyorsunuz?şimdiden teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. En iyi fiyatlamayı her zaman kira bedelli yapar. Kira çarpanı düşük olan uzun vadede her zaman mantıklıdır.