Altında dükkan olan kargir apartman ve depo hk.

Sayın Tebernüş bey, tapuda; altında dükkan olan bahçeli kargir apartman olarak görülen binamızın tüm katları işyeri olarak kullanılmakta ve bahçe kısmında da işyeri kullanımında depo yapılmıştır. imar barışına başvurursak üst kat işyerleri ve bahçe kısmındaki depo yasal hale gelecek midir. ileride bu eski yapıyı eskimesi sebebi ile yıkıp yeniden yaparsak yapı kaydımız olduğu için mevcutta olduğu gibi tamamını ticari amaçlı işyeri ve hatta daha yüksek kat müsaadesi olduğu için daha yüksek kat ile inşaa edebilir miyiz? İyi çalışmalar.

---

Yanıt : Merhaba. Yapı Kayıt Belgesi verilen yapılarda işyeri açma ve çalışma ruhsatı yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın veriliyor. Ancak yapının ileride yıkılması halinde yapı kayıt belgesi de geçerliliğini yitiriyor. Yapının yeniden yapılması halinde mevcut imar koşulları geçerli oluyor.