Almayın Almayın Almayın Yine Almayın

Sayın Kireççi sorum yok fakat ifade etmek istediğim düşüncelerim var. Hiçbir yatırım aracı sonsuza kadar kazandırmayacağı gibi kaybettirmez de. Önemli olan doğru zamanda doğru tercihte bulunmaktır. Bu dönem hatta önümüzdeki beş yıl gayrimenkulden uzak durmak gerekir diye düşünüyorum. Geçtigimiz birkaç yılda gayrimenkule yatırım yapanlar zararlarını hesaplayabilirler. Kar zarar hesabı yaparken bunu karşılaştırmalı düşünmek gerekir. Yaptığınız yatırım diğer yatırım araçları arasında nerede? BES ile karşılaştırınca nerede, döviz ve altına göre nerede gibi. Gayrimenkul alanlar, alırlar ve beklerler. Civciv de çıkabilir kuş da. Bu bekleme sürecinde kira geliri elde ederler. Tabi yıpranma payı ve kiranin ödenmemesi gibi riskler vardır. Doğru zamanlamayı yakalayabilirlerse kazanırlar da. Ama nasıl ki borsada küçük yatırımcı ezilirse burada da benzer mekanizmalar çalışır. İnsanın yapacağı en doğru yatırım kendisine olanıdır. Üstelik bizimki gibi istikrarsız ve riskli bir ülke için likiditesi düşük bir yatırım aracından uzak durmak en iyisidir.

---

Yanıt : Görüşlerinizi ifade ettiğiniz için teşekkür ederim. Gayrimenkulde sorun arz fazlası. Bu arz fazlası eridiğinde almayanlar pişman olur. Dolar son 10 yılın en güçlü dönemini taşıyor. TL ise en güçsüz dönemini. Uzun vadeli düşünenler için piyasa fırsatlar barındırıyor. Gayrimenkul matematiğe uygun olmak koşuluyla her dönem yatırım yapılacak bir enstrüman.