Almak bir dertti aldım, şimdi satsam mı beklesem mi karar veremiyorum

Merhaba, ben yaklaşık 1,5 yıl önce beylikdüzü kalekent projesinden cadde cephe 8 katlı binaların 7. katında brüt 169 m2 bir daireyi 405bin liraya aldım. 135bin tl sini banka kredisiyle kapattım. banka geri ödeme 2500 tl * 6 yıl olarak geçen sene eylül ayında ödemelerime başladım ve devam ediyorum. Almış olduğum daire prim yaptı ve şuanki satış değerleri 650 bin tl civarı diyorlar. Ben oturmak için almıştım ama İzmir'de yaşamaya karar verdim ve izmire taşındım. şimdi dairemi aralık teslimini bekleyip kiraya mı versem yoksa satıp krediyi de kapatıp kalanla mümkünse borçlanmadan yeni bir projeden dükkan yatırımı mı yapsam karar veremedim. Uzun vadede evimi satıp dükkan yatırımı yapmayı düşünüyorum ama satmak için acele etmeyip oturumun tamamlanmasını bekleyerek daha fazla prim yapmasını beklemek mi yoksa bir an önce satıp yeni projelerden birinde yatırım yapmak mı konusunda kararsız kaldım. aralık tesliminde yaklaşık kira getirisi 1700-2000 lira olur diye bekleniyor. İlginize şimdiden teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) 650 bin TL'ye ikinci elde mi satılıyor? Yoksa satış ofisinde istenilen fiyat mı? 1.5 yıl önce 405 bin TL'ye aldığınız evi bugün 650 bin TL'ye satabiliyorsanız çok iyi bir yatırım yapmışsınız. 2) Önce evi teslim alın. Sonra kira bedelini ve satılık fiyatlarını araştırın. Sonrasını konuşuruz. 3) Elinize para geçmeden kazancınızı realize etmeden dükkan meselesine kafa yormayın.