Alınan dairenin ruhsatı home office mi olmalı mesken mi olmalı?

Merhaba Tebernüş Bey. Bahçeşehir Boğazköy Greenhill Residance'tan Kasım 2011'de 40 m2'lik 1+0 studyo daire aldım. Tapusunu henüz alacağımız bu dairenin home office olarak mı yoksa mesken olarak mı gösterilmesi konusunda kararsısz kaldık. 2011 yılında yapımı başlayan evlerin kdv'si %1'di. Ancak home office olunca %18 oluyor. Sözleşmemizde studyo daire olarak görünüyor. Ancak benden home office olduğu gerekçesiyle firma %18 kdv istiyor. Benim bu daireyi home office olarak göstermem zorunlu mu? Daire olarak kullanmak istiyorduk. Ayrıca home office olarak mı göstermek mantıklı olur yoksa mesken olarak mı? Mesken olarak tapusu alınıp daha sonra gerektiğinde home office ruhsatı alınabilir mi?

---

Yanıt : Merhaba. Bu durum projenin planında yer alan esaslara göre değişkenlik gösteriyor. Projede home office olarak geçiyorsa, o şekilde gösterilmesi gerekiyor. Tapuda mesken olarak kullanılan bağımsız bölümün home office olabilmesi için ise, bir takım izinlerin alınması ve tapuda değişikliklerin yapılması gerekiyor.