ALEMDAĞ BÖLGE YATIRIMI HAKKINDA

Merhaba Tebernüş Bey..yazılarınızı beğenerek sürekli okuyorum.ilk defa size soru sormak için yazıyorum.sizden öğrenmek istediğim konu : ilk 2 yıl oturum daha sonrki yıllar içinse Alemdağdaki (merkez olan) dekon silva projesini düşünüyorum.2+1 a daire için bugün için 275bin tl desek. daire bize 2015 de teslim olsa.tahmini 2 yılda otururuz diyorum ama eğer oturumdan vazgeçersek kiraya verirsek ortalama tahminimce 850 tl kira getirisi olur.ama ben bu fiyata ümraniyede merkezde metro hattına yakın daireler var.ve hemen satın alınıp kiraya verilse oda 900 tl kira getiriyor.ama alemdağda 3.köprü bağlantı yolu temiz havası ve ilerde mutlaka metronun geleceğini düşündüğümden dolayıda vazgeçemiyorum.çok kararsız kaldım.siz ne düşünürsünüz bu konuda..engin fikirler ve deneyiminizden faydalanmak isteriz.teşekkürler..

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Alacağınız ev kaç metrekare? Katı ve konumu nasıl? Hangi koşullarda alacaksınız? Bunlar önemli detaylar... Her zaman işin matematiği önemlidir. Bunun dışında Alemdağ uzun vadede ii olacak bir lokasyon.