aktif olayan telin kaldırılması

Sayın Tebernüş bey 2 yıl önce size konuyla ilgili sormuş bir cevap almıştım.Ben Mayıs ayı içince size bahsettiğim arsam üzerinde konut yapmaya karar verdim ve bir mimar ile anlaşarak süreci başlattım. Belediye bize tedaş (Uedaş)tan görüş alınmasını istedi. Bize inşaat yapılmasında sakınca yoktur şeklinde bir yazı verdi ve belediye bize zeminle birlikte toplam 3 kat konut ruhsatı verdi. Biz Eylülde inşaata başladık. Zemin ve 1. katı yaptık 2.katta tel yüksekliği üste tabla beton içinde kalır duruma geldi. Bizde tekrar dilekçe ile uedaş'a başvurarak telin kaldırılmasını istedik. (Bu arada tapu kaydında da şerh var 123 metrekare arsamın 122 metrekaresinde tek lehine kat irtifakı var.) Uedaş bana sahaya inmemiz 2.500 TL masrafı karşılamamla beraber arsanın rayiş bedel ile ilgili tespitler yapılacak Ankara'ya gönderilecek (birim metrekare fiyatı çarpı 122 metrekare toplamında 4 de 1 ve kaldırma masrafı da dahil bana 2 ay zaman içinde ödetilmek üzere ) ve gelen karar neticesinde hesaplanan tutarı ödemem gerektiğini söylediler.(Ki şuan bu adımı başlatmadım) Şimdi size sormak istediğim bu nasıl bir anlayış. Yılar önce yapılmış bir hizmetin o günkü parasını kat be kat hesaplayarak almak istemeleri hak mı.Ki bana bu hileli durum bilgi verilmemiş , ayrıca satış esnasında neden engel konmamış anlaşılır gibi değil. Ben kat irtifakı hakkımın kaldırılmasını değil gereksiz tutulan hattın kaldırılmasını inşaatımın tamamlanmasını istedim. Bana bunu yaparsak (hattı kaldırırsak) kimse daha sonra bu paraları ödemek için gelmez diyorlar. Yani bunu koz kullanıyorlar. Ha bu arada bir de arsa hesabı dışında arsa üzerinde konut ve ya yapı varsa bu yapılan hesap buna göre değişip rakamlar daha fazla da olabiliyormuş. Bu mümkün mü.Böyle bir şey nasıl olur, resmen fırsatçılık olmuyor mu. Ben bu konu ile ilgili bir emsal dava var mı ve bursa bölgesinde bir dava ve konu ile ilgili bir avukat öneriniz var mı? İnanın zor durumdayım. 46 yaşındayım 3 çocuğum var 2 si okuyor, 30 yıldır mücadele ederek tek kazanımım bu ve bunu da borçlarla yapmaktayım. Birde bu sorun, inanın beni bitiriyor. Ne olur bir çıkar yol gösterin bana. Selamlar.

---

Yanıt : Selam. Öncelikle böyle bir sorunun sizi bitirmesine izin vermeyin. Bu basit bir sorun. Umarım hayatta üstesinden gelmeyeceğiniz sorunlarla karşılaşmazsınız. Maddi açıdan sizi biraz zorlar. Ama ilerleyen yıllarda kafanız çok rahat olur. Bursa'da mutlaka bu alanda uzman bir avukat vardır. Onu bulun. Sorunu çözer. Aslında önce teli kaldırıp inşaata öyle başlamanız gerekirmiş. Bu konuda belediyedikilerin sizi uyarması gerekirdi. Ayrıca telin kalkması ile birlikte binanız da arsanız da daha değerli hale gelecek. Biraz canınızı dişinize takın. Moralinizi bozmayın.