akkoza koru 1+1 veya ıspartakule 1istanbul 1+1 tercih

tebernüş bey iyi günler. akkoza koru bloklarında yatırımlık 72 m2 (brüt) olduğu belirtilen 1+1 daire ile ilgilenmekteyim. bana anahtar teslimi olarak m2 fiyatı 2916 tl olacak. benzer dairelerin m2 fiyatları emlak satış sitelerine göre en az anahtar teslim olarak 3195 tl gibi rakamlara çıkmakta. kira getiriside boş daire 800-850 tl gibi rakamlara verilebildiği söylenmekte. sitenin sosyal donatıları yok sadece kapalı garaj ve güvenlik olarak düşünebiliriz. ama akbatı avm ve restoranlar caddesi aynı sistem içerisinde ve evlere 100 metre mesafede. özelikkle arap yatırımcı ve kiracılarının gözdesi konumuna gelmiş sitede hemen yanıbaşında yapılan akkoza park evlerinde inşaa aşamasındaki 1+1 ler ilanlara bakıldığında 330 bin tllere satılık. restoranlar caddesindeki kendini ispat etmiş markaların gelmesi ile insan kalabalığı ve hareketliliği orayı o bölgenin tek sosyal paylaşım merkezi yapmış durumda. ayrıca ıspartakule 1istanbul evlerinde 70 m2 (brüt) olduğu belirtilen 1+1 daire bana anahtar teslimi olarak m2 fiyatı 2857 tl olacak. kira geliri akkoza ile aynı. aralarında fiyat olarak çok büyük farklar yok. yatırım maksatlı aldığım için fiyat artışları olarak ve gelişim açısından sizin fikrinizi almak istiyorum. şimdiden teşekkür ederim. slmlr.

---

Yanıt : İyi günler. Kira çarpanına göre fiyatı iyi. Alınabilir seviyelerde. Uzun vadede daha iyi olur. Kiralar aynıysa metrekare bazlı fiyat ve kira çarpanı açısından daha mantıklı.