aile içi mal paylaşımı hakkında

ben bir konu hakkında sizlere danışmak istiyorum ben , babam ve abim üçümüz beraber işlettiğimiz bir işyerimiz var babamın üstüne de bir tane şu an da benim ikamet ettiğim bir evimiz var aramızda ki anlaşmazlıklardan dolayı babam evi sana veriyim sen git dedi benim canıma minnet ben bunu kabul ediyorum ancak yasal prosedür gereği nasıl bir yol izlemeliyiz ki bir daha kimse benden hak talep edemesin babam bu evi 1994 yılında aldı ayrıca 2008 yılından beri de başka biriyle evli ne yapmalıyım ki ben bir daha kimseyle karşı karşıya kalmamalıyım ? yardımcı olursanız memnun olurum.

---

Yanıt : Samet Bey, birlikte işlettiğiniz işyerinde sizin bir payınız var mı? Sorunuzun cevabı buna göre değişecektir. Eğer hissenizi satmanız karşılığında sizi evi veriyorsa bu durumda hukuksal olarak bir sorunla karşılaşmanız uzak bir ihtimaldir. Fakat bağışlama sebebiyle evin tapusunuz size verecekse, bu durumda farklı ihtimaller söz konusu olabilir. Tapuya gidip bağışlama sebebiyle evin tapusunu sizin üzerinize yapabilir. Ancak belirtmek gerekir ki, bağışlama tarihinden 1 yıl sonrasına kadar bağışlayan kişi ile ilgili savurganlığından ötürü mahkemece kısıtlama kararı verilirse bağışlama işlemi iptal olur ve bağışlama tarihinden 5 yıl sonrasına kadar bağışlayan kişi vefat ederse bağışlama konusu mal terekeye geri alınarak mirasın paylaştırılmasında hesaba alınır. Ayrıca dikkat etmeniz gereken diğer bir husus, tapu devrinin hukuksal sebebini satış olarak göstererek aslında bağışlama yapılması muvazaalı işlem sayılacağından, ileride bu işlemin iptali babanız veya yakınları tarafından istenebilir.Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş