Ahşap evin güçlendirmesi hakkında

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul Samatya'da tapuda niteliği "bahçeli ahşap ev" olan iki katlı müstakil bir ev satın aldık (2015'te). Ev 105 yıllık, fakat tarihi eser olarak tescili bulunmuyor, halihazırda ahşap ama eski sahipleri dışını beton sıvayla kaplamış ve yan duvarlarında şişmeler oluşmuş. İçinde oturacağımız için güçlendirmeye ihtiyacı var. 1957 yılı öncesine ait (1943 tarihli) kadastro beyannamesini tapudan temin ettik, bu sebeple evimiz imar affından yararlanabiliyor yani iskanlı. Evi çelik konstrüksiyon ile güçlendirmek ve dış cephesini ahşap olarak yenilemek için belediyeye güçlendirme ruhsatı & iskele kurma müracatında bulunduk, ancak aldığımız yanıt bizi şoke etti. Ahşap evlerde güçlendirme yapılamadığı, ancak betonarme yapılara güçlendirme ruhsatı verilebileceği, bu sebeple eve hiç bir tadilat için izin verilemeyeceği belirtildi. Peki içinde oturacağız ve evin başımıza yıkılmaması için ne önerirsiniz diye sorduğumuzda her evin bir ekonomik ömrü olduğu ve ahşap ev ömrünü doldurmuşsa yapılacak birşey olmadığı, ahşap evlerin güçlendirmesine dayanak oluşturabilecek herhangi bir kanun maddesi olmadığından eski eser olmasa dahi yenileme izni verilemeyeceği belirtildi. Burası İstanbul'un en özel yerlerinden biri, bu özel evleri bizim gibi yaşatmak ve içinde yaşamak isteyen vatandaşlara devlet eliyle teşvik olunması gerekirken maalesef çözümsüz bırakılıyor. Özetlemek gerekirse; herşeyi yasal olan ve 1957 yılı öncesinde yapıldığını ispatladığımız için otomatik iskanlı olan, tarihi eser tescili bulunmayan ahşap evimizin güçlendirilmesi ve dış cephe yenilemesi için izleyebileceğimiz bir yol var mıdır ? Yardımcı olacağınız bir husus olursa çok sevinirim, Saygılarımla, Burcu Köse

---

Yanıt : Merhaba. Belediyenin izni ve onayı olmadan söz konusu nitelikteki evlere herhangi bir işlem yapılamıyor.