Ağaoğlu Eltes'te 68 metrekare 184 bin TL

Tebernüş Bey Merhaba,Ağaoğlu Eltes Güneşi sitesinde 1+1 68 m2 güney cephe 8. kat site dışına bakan daire için aldığım fiyat 177.000 TL. Emlak komisyonu ve tapu masrafları dahil bana maliyeti 184.000 TL olacak. Son bir pazarlıkla 180.000 TL'ye çekmek mümkün olabilir diye düşünüyorum.Sitede bu seviyedeki evler 800-850 TL arasında kiraya verilebiliyor. Yakın dönemde yakınından metro geçme ihtimalini de düşünerek bu daire için yorumlarınızı alabilir miyim ?Ben siteyi oturmak için genel olarak beğeniyorum. Tek isteğim daireyi satarken bankaların vadeli getirisinden bir miktar fazla kazanabilmek. Çünkü bu daireyi alabilmek için ciddi bir kredi borcuna gireceğim.Sizce değer mi? Yorumlarınız için şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. 1) Metrekaresi 2 bin 705 TL öyle bir site için ödenebilir bir fiyat. 2) Kira çarpanı fena değil.. 3) Metro belirtilen tarihte bitirilirse önünün açık olduğunu düşünüyorum. 4) Özellikle metronun gelmesinden sonra daha iyi prim yapacağına inanıyorum.5) Son önemli nokta ise evi ne zaman satacağınız... Yakın zamanda satacaksanız umduğunuzu bulamayabilirsiniz...